清远市奥体中心规划总建设用地面积为 530531.59平方米，约 796亩；总建筑面积约19.6万平方米，其中 30000座体育场 50000㎡， 8000座体育馆 33500㎡， 2000座游泳馆 19600㎡，地下停车场约 3.6万平方米，地下停车位约 1062个，地上停车约 650个，总停车位位 1712个，非机动车车位为 428个。

体育中心各单体建筑等级为甲级中型体育场、甲级中型体育馆、乙级游泳馆，是清远市承担 2022年省运会的主要赛事场馆。

3.2 建设规模

体育中心具体指标见下：

备注：

注 1：在充分尊重原规划理念和构思的前提下可合理优化、适当调整。

注 2：参考相关案例指标，集约化布局的体育场馆单座面积取 4— 4.5㎡/座计算得到（按固定坐席 6000座） 24000-27000㎡,其他部分可考虑结合具体训练馆及非赛时使用的经营性用房。